Hozzon megalapozott üzleti döntéseket a kereskedelmi ingatlanpiac legkiterjedtebb elemzési és kutatási adatbázisából származó információk alapján.
Piaci rálátás
-
Cikk | Intelligent Investment
The current high-cost debt market environment weighs on investors’ sustainability strategies
The European commercial real estate market has witnessed a change in fundamentals during the last few years.
-
Cikk | Creating Resilience
European Residential Regulatory Tool
The tool allows you to compare Residential regulations between countries, find details on taxes, rent indexation, rent price regulation, lease regulation, legal dynamics, social governance and zoning.
Legfrissebb piacelemzések
-
Figures
Hungary Retail Figures Q1 2024
Following a temporary uptick for the Christmas season, retail sales finally showed a strong recovery in March, up 2.0% m/m and 4.2% y/y. As inflation eased remarkably, sales volumes have probably bottomed out and is in the recovery phase as real income is growing on the back of still strong salary increases. Year to date retail sales volume (Jan-Mar 2024) grew by 2.2% y/y. Perfumery showed the largest increase by 9.7%, while fuel by 3.9%, food by 3.1% and online trade was also up by 2.7% y/y. The largest decline was for books and newspapers, down by -9.4%, while textiles and clothing fell by 4.4%- compared to the same period of last year. Even with this correction in general sales volume, consumption is at 2021 levels only so there is room for further catch-up. Looking ahead, we expect domestic spending to remain a driver of economic growth in 2024 and retail sales to mark positive growth – helped by the weak basis last year.
-
Figures
Budapest Office Figures Q1 2024
In Q1 2024, office completions reached 26,400 square meters. Millennium Gardens South in Central Pest and Knorr-Bremse Office and R&D Center (owner-occupied) in South Buda have raised the modern office stock and bringing the total volume to 4,377,200 sq m by the end of Q1 2024. Further 131,300 sq m of new space can be finished in this year (already 77% of this volume is pre-committed), bringing the annual volume to 157,700 sq m. There wasn’t any new commencement added to the pipeline in Q1.
In the first quarter of 2024, the total leasing activity (TLA) reached 95,000 square meters, marking a 24% increase compared to the same period last year.
The average asking rent for vacant premises rose to 14.6 EUR / sq m pm as of March 2024, up by 4% y/y. -
The total modern industrial stock in Hungary hit 5.1 million sq m by the end of Q1 2024. The stock in Greater Budapest remains unchanged at 3,522,200 sq m as there hasn’t been any new completion in Q1. The Regional Hungary developer-led stock stands at 1,581,400 sq m following one new delivery with the size of 5,700 sq m in Q1.
The pipeline consists of 483,500 sq m (incl. 50,500 sq m on hold) and 248,000 sq m of space being under construction (U/C) in Greater Budapest and Regional Hungary as of March 2024, respectively.
Total leasing activity (TLA) in Greater Budapest reached 90,900 sq m in Q1.
The vacancy rate in Hungary was 8.2% at the end of Q1.
The prime industrial rent in big-box logistics remained unchanged 5.6 EUR/ sq m pm (q/q and y/y). There is no significant difference between Greater Budapest and Regional Hungary in terms of prime rents, which are mainly determined by amenities. Highest rents in city logistic facilities are still quoted at 7.0 EUR (q/q flat).
Piaci adatokat elemző eszközök
- Angol nyelvű tartalom
Immersive Data for Major Markets
Kövesse nyomon az irodabérleti díjakat a világ különböző piacain interaktív vizualizációk segítségével.
- Angol nyelvű tartalom
Global Real Estate Forecasting
Képzelje el és tegye próbára a jövőbeli elképzeléseit piaci előrejelzések, analitikus grafikonok segítségével és hozzon létre új forgatókönyveket.
Új: Our Take Newsletter
Szakértői szempontok arról, hogy mi a legfontosabb a kereskedelmi ingatlanok terén.
További elemzések felfedezése
- Angol nyelvű tartalom
Intelligent Investment
Optimalizálja ingatlanbefektetési stratégiáját szakértői szempontok segítségével. Kutatási és betekintési platformunk átfogó adatokat és mélyreható tőkepiaci szakértelmet ötvöz földrajzi és ingatlantípusok szerinti bontásban.
- Angol nyelvű tartalom
Future Cities
Tudjon meg többet a városokat átalakító erőktől a demográfiai változásoktól és a népességvándorlástól kezdve az új infrastruktúráig és iparágakig. Fedezze fel a világ gazdasági központjaiban található új lehetőségeket.
- Angol nyelvű tartalom
Adaptive Spaces
Ismerje meg szakértői betekintéseinket azokba az innovációkba, amik az ingatlantípusok és iparágak fizikai környezetét átalakítják.
- Angol nyelvű tartalom
Evolving Workforces
Találja meg a legjobb tehetségeket, erősítse csapatát, és érjen el eredményeket olyan megoldások segítségével, amelyek felhasználják az ingatlanokban rejlő lehetőségeket.
- Angol nyelvű tartalom
Creating Resilience
Számoljon a kockázatokkal, minimalizálja a fennakadásokat, és teremtsen ellenálló képességet vállalkozása számára. Stratégiai betekintéseink a folyamatosan változó, egyre összetettebb világunkba.