A CBRE a fővárosi irodapiac vezető ügynöksége 24,4% piaci részesedéssel
2018 első felében több mint 253 000 négyzetméternyi irodaterületet adtak bérbe Budapesten, amiből a kereskedelmi ingatlanpiac ügynökségei 173 ezer négyzetméternyi ügyletben vettek részt. A CBRE 42 425 négyzetméterrel a legnagyobb ügynökség, 24,4 százalékos részesedéssel.
Az erős első negyedév után 2018 második negyedévében tovább nőtt a kereslet a budapesti irodák iránt, ami 64 százalékos növekedést jelent 2017 azonos időszakához képest. A 2018-as év második negyedévében megdőlt a 2015-ös rekord is a legnagyobb méretű irodabérletről az Evosoft új vállalati központjának előbérleti szerződésével Univerzum Irodaházban, a népszerű dél-budai részpiacon.
Tovább emelkedett az átlagos ajánlati bérleti díj Budapesten: 2018 második negyedévének végén 11,84 euró/m2/hónap-ot tett ki, ami 5%-kal magasabb, mint 2017-ben. A budapesti irodapiacot a fejlesztések is hajtják, jelenleg 461 800 négyzetméternyi irodaterület épül, amiből 168 200 négyzetmétert várhatóan még ebben az évben átadnak.
„2018-ban folytatódik a tavalyi évre jellemző erős kereslet és arra számítunk, hogy a vállalatok és az intézmények nagy mennyiségű irodaterületre kötnek az idén bérleti szerződést Budapesten. Az új kínálat enyhítheti a minőségi irodahelyiségek alacsony üresedési rátáját és ha a magyar gazdaság továbbra is úgy bővül, ahogy most, akkor nagyon erős évre számítunk 2018-ban.” – nyilatkozta Varga Judit MRICS, a CBRE irodaügynökségi vezetője.
„Nagyszerű érzés, hogy 2018 első felében a CBRE-hez köthető a legtöbb kiadott iroda Budapesten és hálásak vagyunk ügyfeleinknek a bizalomért, illetve a CBRE irodapiaci munkatársainak a lenyűgöző erőfeszítéseikért és határtalan energiájukért.” – tette hozzá David Johnston MRICS főigazgató, a CBRE tanácsadási és tranzakció-menedzsment vezetője.
